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내가 부동산 중개업을 하고자 하는 이유 세가지

약 2년 전, 6개월 국비지원 프로그램을 통해 IT, 빅데이터 교육을 받은 뒤 데이터 분석가로 1년 1개월 가량 근무했다.일 하면서 계속 '번 돈으로 어떻게 재테크 해야 할까'를 고민하면서 부동산 인강도 듣고, 따로 임장 스터디도 해봤다.그러면서 점점 아예 재테크와 본업을 함께 하는 게 좋겠다는 생각이 들었다.서울 부동산 시장의 계속해서 우상향 하고 있다.그와 관련된 일을 업으로 삼으려 하니 떠오른 게 바로 부동산 중개업이었다.공인중개사 자격증 없이 시작할 수 있는 중개보조원 이라는 직업이 있기도 하고,주변 지인 중에 중개 사무소를 차린 분도 있어 그 곳에서 일 하는 방향으로 알아보게 되었다.  부동산 중개업으로의 출발 이유를 아래와 같이 정리해 볼 수 있겠다. 1. 재테크 - 경제활동 일치화재테크와 경..

2024.10.01

MySQL, 날짜 형식이 내 마음대로 변경 안 된다면..? | CAST함수

데이터를 살펴보다 보면 데이터 형식을 원하는 모습으로 맞춰야 될 때가 자주 있다.특히 날짜..! 데이터 형식 변경 작업에 있어 그 어떤 형식보다도 더 자주 작업을 해 줘야 하는데,특정 날짜 컬럼에서 yyyy-mm-dd 뿐만 아니라 hh-mm-ss 내용까지 함께 반영 될 때가 있기 때문이다. yyyy-mm-dd hh-mm-ss 형식은 초단위까지 표현하는 좀 더 정확한(?) 기입이 필요할 때 쓰이는 시간 표현 방식이다. 하지만 적어도 나의 실무 환경에선 시/분/초 단위까지 확인해야 될 일은 거의(전혀) 없고 연/월/일 까지만 파악하면 되므로, 해당 데이터 형식을 yyyy-mm-dd 로 바꿔 줘야 한다. 이 때 위와 같은 형식으로 입력된 데이터를 DATE_FORMAT 함수로 그 형식을 바꾸려 하다 보면 초 단..

2024.09.01

복잡한 쿼리 간단 정리 함수, WITH 함수(CTE)

업무시 쿼리를 작성하다 보면 반영시킬 내용이 복잡해지면서 쿼리 자체가 길게 늘어지는 경우가 상당히 많습니다.당장 결과 도출을 위해서 어떤 식으로든 작성해도 상관은 없을 수 있지만, 이 쿼리를 누군가 참고할 수 있도록, 혹은 바로 협업 가능하게끔 가독성을 높여 두면그 활용 가치는 훨씬 더 높아지게 됩니다.  그런 차원에서 활용하기 좋은 함수가 있는데요, 바로 WITH 함수입니다. WITH 함수란?WITH함수는 사전적 의미(=함께, 포함된 등)에 맞게 전체 쿼리에 함께 사용되는 또 다른 쿼리를 '함께' 사용할 때 쓰이는 함수입니다. 전체 쿼리 내용이 복잡해 지고, 여러 테이블을 정의해야 된다면 그 특정 쿼리 내에서만 일시적으로 사용 되는 테이블(CTE)들이 계속 생성되기도 하는데요,그런 경우 하위 테이블들 ..

2024.08.18

구글 스프레드시트 데이터 요약 도구 | 피봇 테이블

로우 데이터가 됐던 데이터 마트가 됐던 데이터 구조가 잡히고 데이터가 쌓이다 보면 이 테이블을 통계내고 분석해 보고 싶어진다. 이럴때 특정 함수 수식이나 복잡한 방법 없이도 간단히 데이터를 요약해 볼 수 있다.  바로 피봇 테이블 기능이다. 피봇 테이블(pivot table)?피봇 테이블의 피봇(pivot)은 '회전'이라는 뜻을 갖고 있다. 사용자의 관점에 따라 데이터를 여러 구도로 회전시켜 볼 수 있다 정도로 이해하면 될 것 같다.  피봇 테이블 주요 기능 4가지1. 데이터 그룹화(=요약)대량의 데이터를 원하는 기준에 따라 요약해서 핵심 정보를 쉽게 파악할 수 있다. 2. 데이터 집계그루핑 된 데이터 형식에 맞게 원하는 컬럼의 합계, 평균, 갯수, 최댓값, 최솟값 등의 수치를 집계할 수 있다. 3. 데..

2024.07.24

구글 스프레드시트에서 쉽게 데이터 마트 만드는 함수 2가지

구글 스프렏르시트를 사용하다 보면 다른 출처의 데이터를 그대로, 또는 일부만 옮겨 오고 싶을 때가 있다. 그렇다고 옮겨오고 싶을 때마다 원본 주소를 찾아가 복사/붙여넣기 하기엔 너무 비효율적이다. 이럴 때, 기존에 위치한 원본 데이터의 주소를 불러와 실시간으로 반영 시키는 방법이 크게 두 가지 있다. 1. IMPORTRANGE 함수첫번째 함수는 importrange 함수다.  기본 양식 =importrange(spreadsheet_url, range_string) importrange 함수는 또 다른 구글 시트의 주소 및 데이터 범위를 불러오는 함수이다. 즉, 스프레드시트 툴 내의 데이터만 활용 가능하다는 것이다. 또 다른 특징으로는 해당 시트로 데이터를 불러오는 사람이 원천 데이터 주소의 접근 권한을 ..

2024.07.24

Arrayformula와 같은 역할을 하는 Map 함수, 용도의 차이는?

구글 시트에서 Arrayformula 함수를 사용하다 보면 유사한 함수를 쉽게 접할 수 있다. 바로 Map함수다. Map 함수도 Arrayformula 함수와 마찬가지로 일정 행 또는 열에 같은 수식을 나열하는 역할을 한다. 처음엔 '아 비슷한 함수구나' 하고 그때 그때 떠오르는 함수로 활용할 수 있지만 계속 사용하다 보면 어떤 차이점이 있는지 의문점이 들 때가 있다.의문점을 넘어 어떤 상황이 각각 더 효율적인가? 를 떠올리게 된다면 이 글을 참고해 보면 좋겠다.  단순연산 단순 연산에 대한 결과를 출력하고자 할 때, Arrayformula 함수의 속도가 더 빠르다.  그 이유는 예시를 통해 살펴 보자. 예시) =ARRAYFORMULA(A2:A100 * 2) =MAP(A2:A100, LAMBDA(a, a..

2024.07.23

구글 스프레드시트, 반복 함수 한 번에 적용시키고 싶다면? | Arrayformula

스프레드시트에서 작업을 하다보면 동일한 연산을 나열해야 되는 경우가 상당히 많다. 이런 경우 수식이 시작되는 첫 번째 행을 복사하여 데이터의 끝, 혹은 아예 시트 최하단까지 복사/붙여넣기를 하면 되긴 하는데, 이는 굉장히 비효율적이므로, 수식 한 번에 내가 원하는 데이터를 나타낼 수 있도록 함수를 다시 짜 주는 것이 좋다. 그 대표적인 함수가 바로 arraryformula다.  Arrayformula? 이 함수를 사용하면 지정한 범위까지의 데이터를 그대로 가져오거나 또는 수식을 걸어 원하는 범위까지의 데이터 연산이 가능하다. 불필요한 함수 복사/붙여넣기가 필요 없게 된다. 각 셀에 복사/붙여넣기도 딱히 불편하지 않은데 굳이 이 함수를 써야 하나..? 굳이 써야 할 이유가 있다. 바로 데이터 정확도를 최대..

2024.07.23

20대 종잣돈 모으기, 어떻게 시작하면 좋을까?

월급 만으로는 평생 일 해도 살기 힘든 세상.많은 사람들이 재테크, 투자, 부업 등 가지각색의 경제 활동을 펼치고 있는 현대 사회다.내가 모은 돈의 가치를 상승시키기 위해 '투자'라는 것을 하는데, 어떤 투자가 되었든 간에 그 시작은 종잣돈 모으기에서 시작된다. 적은 액수를 다양한 방법에 분산 투자해 봐야 큰 효과를 볼 수 없으니 우선 '목돈 마련'이라는 것을 해야 한다.어떻게 하면 불리기 좋은 목돈을 마련할 수 있을까? 1. 종잣돈 목표 설정하기우선 내게 유의미한 종잣돈은 얼마인지 설정한다. 그 돈은 개인에 따라 천만원이 될 수도 있고, 5천만원, 또는 1억 또는 그 이상이 될 수도 있다. 나한테 어떤 투자를 하기 위한 무기가 될 수 있는 금액은 얼마인지 그 목표 설정이 가장 중요하다. 2. 목표 달성..

경제공부 2024.07.21

부동산 공부 초반부터 임장을 해야 하는 이유 3가지 | 내 집 마련 필수 코스 !

오늘 부동산 임장을 처음 다녀와 봤다. 스터디하는 분들과 함께 했는데 나가기 전엔 아주 살짝 귀찮음(?)이 있었지만 다녀와 보니 하지 않았으면 후회했을 뻔 할 정도로 유익하고 재미있었다.첫 임장이다보니 아는 정보도 많이 없었고 어떻게 해야 되는지 그 행동 요령도 부족했지만,임장을 종종 둘러보신 분들의 팁과 서로 느낀 바를 공유하며 개인적으로 느낀 것 외로 더 많은 것을 배웠다.앞으로 종종 임장을 다닐 예정인데 왜 굳이 발품을 팔아 임장을 다녀야 하는지 그 이유를 세 가지 정도로 정리해 보았다. 1. 교통 환경'네이버 부동산', '아실', '호갱노노' 등 다양한 부동산 어플이 있지만, 해당 어플로 수치를 확인하는 것과 실제 내가 산다는 전제로 가장 가까운 지하철 역에서 그 단지까지 걷는 것은 천지 차이다...

경제공부 2024.07.21